購房V信：18089828470

二手房交易流程， 澄邁房產(chǎn)網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買房選擇。

以下將對海南二手房交易流程進行規(guī)定，主要包括以下步驟：

一、買賣雙方要進行溝通和了解，對對方的身份證件、澄邁房產(chǎn)證件、基本情況予以查實。買賣雙方通過協(xié)商，在雙方真實意思的表示下，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同，合同內(nèi)容要對雙方的信息、房屋的情況予以細致的描述。

二、雙方共同向澄邁縣房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，提交澄邁房產(chǎn)管理部門要求的一些材料或是書面證明。經(jīng)過管理部門查驗符合條件的，將準予辦理過戶手續(xù)，否則禁止上市交易。

三、根據(jù)相關(guān)的稅收規(guī)定，繳納相關(guān)的澄邁房產(chǎn)稅。

四、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在澄邁縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，海南買房憑領(lǐng)取房屋權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。如果是貸款購買的房屋，銀行還要審核海南買房的信用狀況，對雙方交易的澄邁房產(chǎn)進行評估，然后批準海南買房的貸款，在海南買房領(lǐng)取房屋權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。

五、雙方履行完手續(xù)后，完成了產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，繳納了所應(yīng)繳房款和物業(yè)費，就可以獲得該澄邁房產(chǎn)。

以上就是海南二手房交易流程及注意事項的詳細介紹。

海南澄邁樓盤賣點：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達?？谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內(nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。，海南房產(chǎn)網(wǎng)。

購房電話：1808⒐828470

二手房交易流程，此文由臻房小奚編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.546opt.cn/news/161055.html