打折TEL：180898⒉8470

房貸月供能否手動還款 海南購房，澄邁什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

能。用戶每月都想手動還房貸的話，首先需要向銀行說明自己想要手動還款，然后銀行會給出一個還款賬號。用戶將錢打到還款賬戶以后，就會算用戶已經歸還了本月的房貸，到了還款日當天，系統就不會再從銀行卡中扣除月供了。

當然，用戶只要每月將還款金額存入銀行卡中，然后等待系統扣款即可。這時候由系統扣款失敗造成的逾期，將由銀行來承擔責任。

1、先暫停還本金，只還利息

如果只是一時資金周轉不開，借款人可同銀行協商，申請先暫停還本金，只還利息。只要借款人在還款日前，如實向銀行說明情況，因為有海南房子作為抵押，銀行通常會同意借款人的申請。

2、申請延期還貸

借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協議并辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和醉長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按照新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

3、向銀行申請其他借款

很多銀行都有推出專門針對房貸客戶的貸款產品，是可以避免房貸斷供的問題。但如果確實沒有能力繼續償還貸款，也只有放棄海南房子了。所以澄邁縣購房人在申請貸款前，一定要綜合考慮自己的還款能力，不可一味的只想著怎樣節省利息。

對于借款人來說，如果房貸斷供，不僅會導致抵押澄邁房產被銀行拍賣(如果拍賣價不足以還清剩余貸款，借款人還需繼續還款，直到還清為止)，還會嚴重影響個人信用記錄，以后再想從銀行獲得貸款就基本無望了。如果是期房，損失的將更多，不僅首付款拿不回來，相應的契稅、維修基金等費用也打了水漂。而且還需承擔訴訟費、保全費等費用。

海南澄邁樓盤賣點：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。近享省會優越資源，老城鎮的整體開發力度和發展前景是澄邁縣較好的。轄區里的樓盤大致集中在兩大片區，一個是老城經濟開發區，這里的樓盤大多以經濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮中心豐富的配套，生活方便，海南二手房。

打折V信：180898284⒎0

房貸月供能否手動還款此文由臻房小賀編輯，轉載請注明出處！http://www.546opt.cn/news/152002.html