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到底怎樣計算房屋面積，你真的知道嗎？， 海南澄邁縣買房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南澄邁買房。

中國人的傳統(tǒng)觀念里，有了海南房子才叫有了家，所以海南購房對于我們大家來說，可謂是一個安家的過程，一個海南房子的大小關系著我們生活質量，面積大的海南房子我們當然在里面居住的舒服，相反來說面積小的海南房子難免擁擠，今天小編就問大家詳細的介紹一下關于房屋面積的相關信息，看看房屋面積到底是怎樣計算的！

房屋面積怎么算？

房屋面積不僅僅是字面上的面積，我們在看房選房時，就需要計算面積，這時候，大家要做到心里有數(shù)，那就是建筑面積、產(chǎn)權登記面積、套內(nèi)面積、公攤面積。雖然現(xiàn)在都是高層住宅，但是大多數(shù)的海南房子都是單層建筑，只按一層的面積計算，包括建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算建筑面積。而如果是多層的海南房子，那么建筑面積按單層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒角以上外圍水平面積計算。

房屋面積的分類有哪些？

1、建筑面積

建筑面積是我們大家日常生活中常見的，大部分人口中所說的或者所看見的房屋建筑都是建筑面積。建筑面積指的是房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積。

2、套內(nèi)建筑面積和使用面積

一般來說我們對海南房子居住的感覺醉準的是套內(nèi)使用面積，套內(nèi)建筑面積由三部分面積組成，分別是套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽臺建筑面積。使用面積指的是海南購房者所買的房屋內(nèi)部可供使用的面積。一般來說使用面積按照房屋內(nèi)墻面水平投影計算。套內(nèi)建筑面積越大，房屋面積的使用率越高。

3、共有建筑面積

大家所常說的公攤面積其實就是產(chǎn)權人共用的建筑面積，例如電梯間、樓里的電纜管道井、樓梯、垃圾道等。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。

4、預測面積與實測面積

在現(xiàn)實生活中常常會發(fā)生這樣的事情，在購買期房時候，銷售人員會按照你所選的戶型，根據(jù)建筑圖紙預測一個大概面積，但是當海南房子真正建成后，你會發(fā)現(xiàn)面積有變化，和預測時候的面積不一樣，因為建筑完成后設計人員會實地去測量一個準確面積，這時候大家就要按照準確的面積去繳納海南房子費用。

5、產(chǎn)權登記面積

我們買完海南房子接下來就要去辦理澄邁縣房產(chǎn)證，而在產(chǎn)權證上也會有一個面積說明，這個就是產(chǎn)權登記面積，一般是按照實測面積來登記，這個也是在進行房屋二次交易的時候對于面積的說明。

以上就是小編為大家介紹的關于房屋面積的相關信息了，很多海南購房者在海南買房的時候都有這樣的疑惑，為什么我房間里的實際使用面積和澄邁縣房產(chǎn)證上的面積不一樣，其實房屋面積的計算是有一定的方法的，如果您也在為房屋面積的問題困擾，希望小編總結的這些關于房屋面積的知識能夠為你帶去幫助。

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