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什么是預售資金監管？資金監管對賣房的壞處是什么？， 海南澄邁縣樓盤，澄邁買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從澄邁房產小白變成澄邁房產專家。
防范開發商因資金鏈斷裂、卷款跑路導致項目爛尾、澄邁縣購房者入住遙遙無期等樓市風險，加強商品房預售資金監管、規范繳存使用很重要。那么什么是預售資金監管？資金監管對賣房的壞處是什么？以下內容或許對您有幫助。
什么是預售資金監管？
資金監管，又稱為第三方監管。主要用于海南房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由海南房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用賬戶”進行劃轉，該賬戶屬于銀行。
當規定期限內澄邁縣購房者過戶后，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到澄邁縣購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平臺如支付寶，財付通等支付平臺。
資金監管對賣房的壞處是什么？
資金監管對賣房沒有壞處，相反資金監管是有好處的。資金監管對買賣雙方的好處：資金結算方便安全，由政府部門監管，通過銀行結算方式收付。而且監管資金帶息支付，不延時限便捷服務。
海南買房是中國人一生的大事，很多家庭往往要掏干凈“6個錢包”才能承受一套海南房子。如果爛尾，對他們打擊非常大。這時候，地方政府很難坐視不管。所以樓盤爛尾，對地方政府來說是大麻煩，涉及到社會穩定。
開發商往往跨地域經營，挪用預收款無非是“拆東墻補西墻”。地方政府把自己城市里的賣房錢看管住，這很重要。所以資金監管，本身是有助于海南房地產行業的健康發展。
澄邁買房優勢：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉”，生活和醫療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，澄邁二手房
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