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買房斷供怎么樣解決 澄邁縣購房，澄邁過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

1、申請延長貸款期限：

房貸斷供后可以申請延長貸款期限，大多的澄邁縣購房者在貸款時會選擇10年～20年的還款年限，如果還款過程中遇到資金困難，可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協商才可。銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。

2、向銀行申請暫停還本金：

房貸斷供后可以向銀行申請暫停還本金，如果澄邁縣購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協商，要求短時間內只還利息不還本金。當然前提是一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，更容易獲得銀行的審批。

連續3個月或者累計6個月斷供的，銀行將向法院起訴，要求解除按揭合同，判令業主償還貸款本金、利息、罰息并承擔訴訟費。這類案件，銀行基本上百分之百勝訴。判決生效后，業主不能償付的，銀行將申請法院強制執行，拍賣業主的海南房產，因此發生的執行費、評估費、拍賣費等也將由業主承擔。業主將成為訴訟的被告，失去現有海南房產，這是第一個后果。

在澄邁縣房價回落的情況下，拍賣海南房產所得款項往往不足以清償上述費用，銀行或者承擔了擔保責任的開發商還有權利繼續向業主追討尚未還清的款項，可以向法院提出對業主其他財產進行強制執行。

斷供將會嚴重影響貸款人的個人信用。斷供業主將會成為銀行的禁入類客戶，其在央行征信系統中的個人信用記錄將嚴重受損，對個人未來生活及商業活動將產生許多障礙，以后再辦理貸款甚至信用卡，都將不被批準。

澄邁縣買房。。。海南澄邁買房優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。

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