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銀行房貸提前還款可以縮短年限嗎 澄邁縣房產信息網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”，澄邁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

銀行房貸提前還款可以縮短年限，房貸提前還一部分之后，是可以選擇縮短貸款年限的，不過也可以選擇貸款期限不變，調減還款金額，具體看貸款人自己的選擇與貸款銀行的規則。建議不提前歸還公積金房貸，利率低，可以把攢下來的錢用來做別的touzi。

1、房貸提前還款后，可去建行各支行索取“提前貸款申請書”，按所定內容填寫清楚后交給銀行。銀行同意后，貸款人必須按調整后的還款計劃還貸，否則要償還違約金。

2、房貸提前還款需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容重新修訂與計算，在操作上有一定的復雜性，借款人需了解和掌握以上要求和規定，才能做出符合自己實際的新的還款計劃。

房貸申請提前還款程序如下：

1、咨詢放款銀行目前是否可以辦理房貸提前還款

2、向放款銀行預約房貸提前還款業務

3、準備提前還款的相關資料

4、去銀行網點歸還剩余本金與利息，放款銀行打印房貸結清證明

5、一周以后，去放款銀行拿撤銷抵押的證明材料

6、持有相關證明材料去海南房地產交易中心辦理撤銷澄邁縣房產抵押登記的手續

1、注意月供變化：有的朋友覺得還房貸只要每個月按時將錢存進還款賬戶里面就行了，但是這樣的想法是不正確的，因為你還需要注意銀行基準利率方面有沒有變化，一旦銀行基準利率發生了變化，你的月供也是會隨之發生變化的。

2、注意銀行卡轉賬：雖說現在大多數的銀行轉賬都能實現實時到賬，有的朋友在劃款日之前會通過銀行轉賬的方式將房款存入還款賬戶，但澄邁縣購房者要注意，如果金額太大，那么可就無法做到實時到賬了。因此，大家在向房貸銀行卡轉賬時，如果金額太大，醉好分多次轉賬，確保可以實時到賬，以免出現逾期還貸的情況。

3、提前還貸：大多數的朋友澄邁縣買海南房子都是用于自住的，自然不想一直背負房貸的重任，當下房貸利率一直居高不下，甚至還呈現上漲趨勢，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來規避多付利息的風險。

澄邁縣買房優勢：澄邁縣房產網，澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮區組團，這里的樓盤靠近城區，生活便利，同時價位較低；另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團，其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢，有著更適合度假的環境。

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