團購熱線：1⒏089828470

海南商品房預售許可證是啥？買賣協議如何管理？ 澄邁房產網，澄邁買房前你對房子了解多少？澄邁買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為澄邁買房到底紙不紙呢？

商品房預售許可證是啥

1、一般來說，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房澄邁縣房地產管理方法單位容許澄邁縣房地產開發公司市場銷售商品房的準許一類文檔。它的主管部門是市國土房管局，許可證書是由市國土房管局統一印刷、申請辦理備案審核和簽發資格證書的。

2、按我國法律法規，海南房子未建成以前售賣均要申請辦理好預購許可證，開發商需將相關材料送至國土局申請辦理，準許后才可預購樓花（現樓不需此證）。若海南房子未獲得《商品房預售許可證》的，則不可開展商品房預售。申請辦理預購許可證以前要先搞好預購備案。

3、商品房預售許可證有別于商品房市場銷售許可證，二者擁有實質區別，不可以將二者搞混起來。商品房市場銷售許可證與商品房預售許可證大的區別取決于分別獲得的標準不一樣。商品房預售許可證在申請辦理售賣許可證以前申請辦理的，預購許可證的申請辦理標準是海南房子還未徹底完工，不能做到市場銷售的情況。

商品房交易合同書如何管理方法

全國全國各地的商品房買賣協議大部分都是由國土資源局和房屋管理局按規范文件格式統一下發的，一式好幾份，在合同簽訂全過程中，假如應用純手工制作填好，勞動量大，速度比較慢、無法確保填好的準確性和精確性，及其會影響到合同書的干凈整潔、美觀大方等。

商品房買賣協議套打智能管理系統對于所述房買賣協議填好出現的的勞動量大、無效勞動多等的難題開展了設計方案，在確保復印速率、打印效果的前提條件下，為大家出示了省時省力的入錄方法。極大地提升了合同簽訂的工作效能與工作質量。

一本填好標準整齊，筆跡清楚，頁面整潔的商品房買賣協議書，針對海南房產公司而言，意味著了企業的認真細致品牌形象；而針對實際工作員而言，可降低手工制作填好的時間、減少筆寫錯誤率；針對澄邁買房者而言，又給人一種靠譜規范的覺得；而針對合同書審批行政機關，能合理提升合同書的審批高效率。

澄邁養老樓盤推薦

1、大同·南海馨居： 均價11000元/㎡，大同·南海馨居位于澄邁縣老城經濟開發區南一環路，產權年限70年。

2、四季春城福壽軒： 均價待定元/㎡，四季春城福壽軒位于澄邁縣金江鎮北側1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側），周邊娛樂有金山寺(2公里)金江影劇院(800米)金江文化廣場(800米)金江綠地廣場(1公里)金江圖書館(800米)。

3、清風苑： 均價4680元/㎡，清風苑位于清風苑，開發商是海南科伊碩文化發展有限公司。

4、海地春天： 均價1088888元/㎡，海地春天位于海南老城經濟開發區南海大道21公里處東側，物業費1.8元/平米/月。

5、西岸香舍·海南印象： 均價5600元/㎡，西岸香舍·海南印象位于海南省澄邁縣老城經濟開發區澄江路，產權年限50年。

6、深藍苑·濱江城： 均價4600 元/㎡，深藍苑·濱江城位于澄邁縣金江鎮解放東路，醫院配套有人民醫院、金江中醫院。；

7、四季康城四期水岸城邦： 均價16670元/㎡，四季康城四期水岸城邦位于澄邁縣老城經濟開發區北一環路，醫院配套有老城衛生院1.5公里東軟集團生態園300米；

8、椰島小城： 均價11000元/㎡，椰島小城位于澄邁縣金江鎮椰島大道1號，物業費1.3元/平米/月。

9、鑫昌潤學府花苑： 均價5500元/㎡，鑫昌潤學府花苑位于澄邁縣老城經濟開發區南二環路東段北側，容積率1.83。

10、水韻金江： 均價11000元/㎡，水韻金江位于澄邁金江鎮向陽路南側。

澄邁獨占優越自然資源的環境下，澄邁是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

團購電話：1808⒐828470

海南商品房預售許可證是啥？買賣協議如何管理？此文由臻房小云編輯，轉載請注明出處！http://www.546opt.cn/news/158311.html