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澄邁縣買房定金應該交多少?， 海南澄邁縣樓盤，澄邁什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

一般來說，澄邁縣買房時在正式交易前，開發商或者海南二手房主會要求澄邁縣買房人先交納一定金額的定金，那么交多少合適呢？

一、交納多少定金？

定金是由當事人約定的，但法律上有對醉高限額作出限定，即不能超過主合同中總額的百分之二十。顯然是限制給付數額過大的定金。

二、定金、訂金要分清

買賣雙方簽訂的認購書（或意向書）并不是房屋買賣契約。如果認購書中有定金條款，則澄邁縣購房者在簽訂認購書后反悔，發展商有權沒收澄邁縣購房者的定金；若發展商違約，不與澄邁縣購房者簽訂正式的預售合同，則澄邁縣購房者有權要求發展商雙倍返還定金。

但如果認購書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的效應。

澄邁買房優勢：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，海南房地產

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