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公積金還款方式哪種劃算 海南澄邁縣房產信息網，澄邁沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

公積金還款選等額本金還款方式劃算，醉終償還的利息較少。等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減，月還款額逐月遞減。但這種還款方式前期還款壓力大，適合經濟能力較好的貸款人。

1、等額本息：

等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。

計算公式：等額本息月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款期數/[(1+月利率)還款期數-1]。

2、等額本金：

等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減，月還款額逐月遞減。

計算公式：等額本金月還款額=貸款本金/還款期數+(貸款本金-已償還的貸款本金)×月利率。

主要有三種，分別是：一次性還款、逐月還款以及停止還貸若干月。

1、一次性還款：是指從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，都會采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的還款金額。

2、逐月還款：是指每個月直接從公積金帳戶中提取公積金還貸。不過提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足欠缺的還款金額。

3、停止還貸若干月：就是從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。停止還貸期結束后，貸款人繼續按月還款。在停止還貸期間產生的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。

海南澄邁樓盤賣點：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，海南澄邁房子。

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