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買第一套房有補助嗎 澄邁縣樓盤，在澄邁購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的澄邁房價以及該小區澄邁房價走勢。。

沒有補助，但是有優惠政策。買第一套房申請貸款的話，在首付比例、貸款利率方面都會有一定優惠，另外，在稅費方面，第一套房的契稅稅率比較低，房屋面積在90㎡以內的，只需要繳納1%，房屋面積90平米以上的減按1.5%計算繳納。

1.貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款澄邁買房。

2.貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到澄邁縣房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款澄邁買房。

3.已經全款買過一套房，再貸款澄邁買房。

4.全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到澄邁縣房產，再貸款澄邁買房。

5.個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時。

6.個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再澄邁買房。

7.夫妻兩人，一方婚前澄邁買房使用商業貸款，另一方婚前海南購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

8.夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無澄邁縣房產，婚后澄邁買房申請貸款。

但是，這里需要額外指出的是，目前在貸款澄邁買房時，有些銀行還會嚴格區分“第一次海南購房”與“首套房”，相對于首套房，第一次海南購房標準更為嚴格。

也就是說，此前既沒買過房也沒貸過款的，是標準的“第一次海南購房”，海南購房的首付比例也會低于已有過海南購房經歷的人。

澄邁縣買房優勢：海南新房，中國長壽之鄉，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養老。

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