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不可以，一般來說，購買公寓的首付款是需要一次性付清的，一般開發(fā)商是不同意澄邁買房首付再進行分期支付的。另外，購買公寓的首付一般需要根據(jù)當?shù)氐馁J款政策來決定。

當澄邁買房人與賣房人簽署房屋買賣合同后，就可以交付首付，辦理按揭。買賣雙方簽署合同，確認房屋買賣意向。買方繳納首付款，獲得首付款支付憑證。

1、要核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證。

2、注意閱讀合同條款，這點千萬要注意，房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到海南房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫。

3、出賣人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款。

4、看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價格，如果包括其他費用(如水暖、煤氣的初裝費等)應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款，是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。

5、商品房銷售管理方法中明確說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行。一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要。

澄邁縣買房優(yōu)勢：海南澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會非常紙得。

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