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買公寓算XG嗎 澄邁新房，澄邁這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在澄邁買房子。

買公寓不算XG，因?yàn)楣⑼恋匦再|(zhì)都是商業(yè)性質(zhì)的，房屋產(chǎn)權(quán)年限都是40年產(chǎn)權(quán)的，而目前XG的房屋都是普通商品房，商品房的房屋土地性質(zhì)是住宅性質(zhì)，房屋產(chǎn)權(quán)年限是70年產(chǎn)權(quán)，所以公寓是商業(yè)的，而且公寓還商業(yè)，可以隨時(shí)購(gòu)買，沒有任何門檻。

1、面積小總價(jià)低：公寓房大多數(shù)都是一些面積比較小的海南房子，基本上很少能看到有三室以上的公寓房，兩室的公寓也算比較少了。公寓房的面積比較小，因此總價(jià)就比較低，澄邁購(gòu)房成本也會(huì)比較少，對(duì)于剛參加工作不久的年輕人來說，手中的積蓄不多，想要一步到位購(gòu)買面積大的住宅經(jīng)濟(jì)壓力相對(duì)較大，就可以選擇購(gòu)買公寓房。即使自己不住也可以用來出租，以租抵月供也是一個(gè)不錯(cuò)的做法。

2、地段好配套全：大多數(shù)的公寓房所處的地段都比較好，通常地段比較好的話，海南房子周邊的配套也十分的齊全。我們可以看到，很多住公寓的都是一些年輕人，確實(shí)公寓房非常適合尚未成家的年輕人，這類人群正處于創(chuàng)業(yè)階段，很多都還沒有購(gòu)買自己的代步車，比較依賴公共交通，而公寓房大多都是建在交通便利，距離公交站、地鐵站比較近的地方。

3、生活成本高：雖然公寓房的優(yōu)點(diǎn)挺多的，住在公寓房中也比較便捷，但是公寓房的缺點(diǎn)大家可比忽視了。公寓房是按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來收取水電費(fèi)的，而住宅房的水電收費(fèi)是按照普通住宅收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)都比較貴。因此大家在購(gòu)買公寓房的時(shí)候，千萬(wàn)別貪圖公寓房在價(jià)格上的便宜，殊不知，等購(gòu)買下來后才發(fā)現(xiàn)，公寓房反而花費(fèi)會(huì)更多。

澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。，海南澄邁房?jī)r(jià)

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