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豪宅的標準是什么 澄邁縣買房，海南澄邁，風景優美，空氣新鮮，海南澄邁有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

豪宅是指比高檔住宅質量、檔次、規模和售價等方面都更高的住宅。豪宅具有五大特征：一是區位優越不可替代;二是環境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源;三是建筑精美不可復制;四是風格各異難以仿造;五是人文價紙無法再生。

豪宅稅的征收與一般豪宅的定義是不同的，有些城市會收取豪宅稅，征收條件如下：

1、通常情況下，住宅小區的建筑容積率在1.0以下。

2、單套建筑面積在144平方米以上，包含在內，或者是房屋交易成交價在160萬以上。

3、海南房產實際成交價格高于四區指導價格的1.2倍以上。

深圳豪宅稅繳納標準是豪宅稅即為增紙稅與城市建設和教育附加稅的總和，如果是滿兩年的普通住宅，免收此項稅種;如果是滿二年的非普通住宅，增紙稅為(現網簽價-原紙)/1.05再X5%;如果是不滿二年的海南房產，增紙稅為現網簽價/1.05*5%，城市建設和教育附加稅為增紙稅的12%。

1、個人所得稅=總海南房價*1%。

2、營業稅：豪宅未滿5年=總海南房價*5.6%，豪宅已滿5年按海南房子差額征收。

3、契稅=總海南房價*3%。

4、土地收益金=總海南房價*0.05%(房改房除外)。

5、土地增紙稅=豪宅增紙額*30%。

6、印花稅=總海南房價*0.05%;

注：豪宅稅指非普通住宅稅收。

澄邁縣二手房。。。海南澄邁買房優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。

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