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二手房公積金貸款流程 海南澄邁房產，澄邁獨居特色的民族風情。也正是由于海南澄邁獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。

1、找個靠譜，信譽好的中介公司，因為很多手續都是中介跑，而且中介對買賣者都是個保障。選好自己中意的澄邁房子，澄邁房子的一切都滿意后，開始簽合同，付定金，不是訂金。這2個字區別很大的，有小的中介或者不負責任的中介，如果是訂金，如果對方反悔，這錢就打水漂了。

2、網簽的密碼都會在住建委的網站上會查到。當天需要買賣雙方和中介將首付款打到住建委的賬戶。這是一種保障和必須的流程。當天就可以做完的。評估需要3-5個工作日，這是房主要配合的。長短時間得看房主的配合。

3、用公積金貸款澄邁縣買澄邁房子的朋友們，這個你們要詳細看一下了，看您購買的澄邁縣二手房的年限，和您繳納的公積金的年數來申請貸款。因為您買的澄邁縣二手房房齡越老，貸款額度越低，公積金也看您的工作性質，決定貸款額度。一般工薪階層都是A級。還有2A，3A.當然貸款者年齡很重要的，一般都是還20年左右的多見。

4、復審過7-9個工作日就可以復審了。可以過戶了，到時就可以交各種的稅費了。但過完戶，因為公積金貸款的澄邁房子要去銀行做抵押的，所以過3-6個月才能拿到房本。

第一步“中心”咨詢，領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。

第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料：公積金貸款申請表;公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;所澄邁購房屋的評估報告書，買賣雙方簽定的《存量房澄邁購房合同》;原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明。)

海南房子。。。海南澄邁買房優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。近享省會優越資源，老城鎮的整體開發力度和發展前景是澄邁縣較好的。轄區里的樓盤大致集中在兩大片區，一個是老城經濟開發區，這里的樓盤大多以經濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮中心豐富的配套，生活方便

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