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共有產權房如何申請 海南澄邁縣新房，澄邁買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進澄邁購房誤區(qū)里。

1、網上填表：

符合條件的家庭，可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)官方網站提出項目澄邁購房申請，在線填寫《家庭澄邁購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并準備相關證明材料。

2、聯網審核：

在申購期結束后20個工作日內，通過共有產權住房資格審核系統對申請家庭的澄邁購房資格進行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進行審核。

3、搖號選房：

經審核通過的家庭，可取得申請編碼，進入到搖號配售、順序選房和澄邁購房確認的環(huán)節(jié)。和自住房、公租房一樣，共有產權房同樣需要搖號配售，順序選房。根據相關規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合本市住房XG條件的、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。

1、共有產權房能起到規(guī)范經濟適用房與限價商品房的作用，在某種程度上能平抑高澄邁縣房價，同時還能避免出現利用經濟適用房套利的現象。

2、共有產權房不同于以往經濟適用房，它是一種有限產權住房，增紙收益是由政府與購買者共同享有的，但同樣也是需要共同承擔貶紙帶來的風險。

3、共有權住房在回購給政府產權時，如果在市場評估價降低幾個百分點的情況下，那么就能獲得巨大的經濟利益。

4、共有產權房對于低收入家庭來說，能幫助緩解經濟上的壓力，同時還保障了澄邁縣房產的使用權利，還在一定程度上限制了澄邁縣房價的上漲，同時，它還體現了社會的公平性，對轉換澄邁縣房產調控方式起來了積極的作用。

澄邁買房優(yōu)勢：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房價相對較低，適合養(yǎng)老。，澄邁縣樓盤

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