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別墅斜屋面應該如何施工 澄邁縣購房，澄邁房價不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、現澆坡屋頂：這是目前在建房中采用醉多的結構形式，整體比較穩固全部采用鋼筋混泥土現澆，防水性能優越。這種屋面的制作首先要支好模板，綁扎屋面的鋼筋，然后現澆混泥土。施工的時候要稍微注意下梁、板節點上的處理，和現澆屋面的混泥土澆筑質量的把控。

2、現澆悶頂坡屋面：很多人挺喜歡的一種形式，很多地區現在建房都會限制樓層，家中人口有比較多，希望澄邁縣房子面積再大一點，有個悶頂來做閣樓放東西，或者裝修下，家里來人可以作為房間小住。施工一般是先正常按照平屋面的施工工序，先澆筑一個平頂出來后，在平屋面上再支模，現澆一個坡屋面出來，其實也就是澄邁縣房子上多了一層閣樓層。

1、“五證”不齊全：別墅一般建于城郊開發區或郊縣(區)，土地來源往往較復雜，一不留神可能買到的別墅就把自己變成了新農民。《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》以及《商品房預售許可證》是辦理產權證的必要條件，缺一不可。

2、警惕價格陷阱：別墅與普通住宅不同，除了房屋本身外，還有花園、區內配套等，所以對發展商的報價要留個心眼，多問一句價格包括的范圍。避免滿以為澄邁購房、裝修的預算已足夠，卻突然發現還要另掏銀子為花園、綠化、配套等買單。

3、交房期限：要問清交房期的確切含義。交房的同時是否同時具備了通電、通氣、通車、通水等條件?景觀環境和綠化是否也同時完成?社區配套是否也同時可以使用了?

4、合同條款：有些樓盤的開發商在澄邁購房合同的補充條款的地方，先填寫了自己的一些補充條款。這些條款澄邁購房者尤其應該注意，往往是強調了一些澄邁購房者的義務。

5、私人區域小配套：別墅除了房屋本身外，它還有私人領域私家花園。私家花園的大小、前庭后院、有無視線阻隔設計(影響私密性)等都應予以留意。

6、社區環境：在購買別墅時，一定要將開發商所宣傳的一些有關小區配套設施明確列明在澄邁購房合同中，作為將來房屋交接時檢驗的項目，并明確約定相應的違約責任。

澄邁縣買房優勢：海南澄邁房產，澄邁盈濱半島度假區和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細軟、海景優美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。

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