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天朗椰島小城均價，澄邁位于海口西邊，澄邁與海口比鄰而居 區位交通優勢明顯，金江→海口，駕車走環島西線高速全程約67.3公里，環島西環高鐵穿越境內，從海口站發車，下一個站點就是老城站、福山站。海南房價還有上漲空間嗎，海南澄邁購房哪兒好，天朗椰島小城均價，天朗椰島小城樓盤地址：金馬片區椰島大道1號。。。

一、海南房價漲不漲

海南較高的森林覆蓋率和優越的氣候條件，成為了人們所向往的生活場所，澄邁房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有澄邁房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進澄邁房價上漲的原因。

1、澄邁房價均價約13680元/左右，海南澄邁房價是漲是跌，誰也說不清楚，道不明白。在忽互聯網和微信“朋友圈”，每天充斥著各種格言的房價預測，有說漲也有說跌，但是到頭來，誰都不會為自己的預測負責。因此，作為購房者，切莫把房價看的太重，畢竟它屬于不可預測的。在海南澄邁買房之前，許多人期望房價下跌，買房后，又想買房后房價大漲，更關鍵的還想自己能抄底，世界上哪有這么好的事情！

2、近兩年，海南始終堅持“房住不炒”定位，保持調控目標不動搖、力度不放松、政策不走樣。當前，海南房地產市場整體運行平穩。海南的樓市陸續變化，從“限價令”、“人才買房、離婚買房通道被封堵”等等，一系列的購房政策改變，海南房價從另一個方面得到了變相的控制。

3、海南房價漲不漲？要知道中國就這么一個海南，海南就這么大，土地開發是有限的，而且濱海產地是稀缺的。內地的來澄邁買房是源源不斷的，所以海南的房產是供小于求的，物以稀為貴，供小于求，澄邁房價就會上漲，未來海南的房產是供不應求的。在具備突破性建設潛力的政策空間下，占有稀缺海島資源是海南touzi醉大的價紙訴求。

澄邁優勢：澄邁縣得益于高鐵的開通，但城市的基礎配套還沒有跟上來，與周邊海口地區相比，城市配套的不完善，健身器材、娛樂設施的缺乏也會導致這里生活的不便，而且澄邁作為養老度假之選，醫療水平的落后導致來這里養老的人群猶豫，特別是身體不太好的老年人容易打消置業的念頭。

綜合來看，澄邁優越的自然資源、良好的發展前景，讓海南房價的漲幅程度一直處于國內領先，未來的上漲空間仍較大。澄邁房價是從開始的2000左右上漲到現在過萬。海南本身就有潛在的環境優勢，在海南物價漲幅持續領跑全國的情況下，澄邁房價要降下來，可能性不大，醉壞也是橫盤。

二、天朗椰島小城在售價格為：11500元/平方米：

天朗椰島小城11500元/平方米。主力戶型為60.16平-85.36平1居-3居。項目為低層,高層板塔結合。容積率2。毛坯,帶裝修交付。

天朗椰島小城位于：金馬片區椰島大道1號。項目規劃建設1244戶。綠化率40%。當期1棟17層，7棟18層。敬請關注。

天朗椰島小城是由天朗控股集團攜手海南椰島集團聯袂打造的海南大健康旅居生活社區。

項目位于“世界長壽之鄉”海南省澄邁縣金江鎮（澄邁縣城所在地）椰島大道1號。椰島大道以西已建造完成并入住，以東為天朗椰島小城為本期工程項目。

本期工程項目地塊占地136.31畝，容積率2.0，住宅172657.61㎡，商業9087.24㎡，規劃建設12棟17-18層住宅及4棟沿街商業。

三、天朗椰島小城的房子生紙的空間大嗎？

海南作為我國比較南端的城市，常年氣溫都比較暖和，在冬天的時候，到海南去度假的人特別多，那么，天朗椰島小城的房子生紙的空間大嗎？

1、天朗椰島小城的房子生紙的空間大嗎？？海南得天獨厚的氣候條件，現在有很多外地人都想要在天朗椰島小城買一套房子touzi或者養老，澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發到一定的規模后，澄邁的房子會越來越紙錢，澄邁新房越來越稀缺。澄邁的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，天朗椰島小城房子未來是絕不愁生紙出手的。

2、海南房價漲不漲？稀缺的土地資源，使得海南寸土寸金。隨著城市化的發展，人口的增加，住房人均需求量增加，但可開發的土地資源卻在逐漸減少，海南澄邁房子賣一套少一套，其實買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報，而這核心，就是背后的供求關系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會成功。你覺得天朗椰島小城房子生紙空間有多大？

3、澄邁房產定位：澄邁的房產概念就是養老房，許多朋友都是抱著養老和度假的目的來澄邁買房，因為北方冬季實在嚴寒刺骨不適合老年人生活。年老退休的時候誰不想天天沐浴著陽光，享受溫暖的氣候環境和欣賞美麗海岸線呢？海南作為旅居置業者的一個養老目的地，占有很足的分量。愈發嚴格的XG措施，拒絕了許多朋友想要來海南置業的夢想。房地產和自貿港的建設相輔相成，天朗椰島小城房產長期被看好！海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

4、天朗椰島小城房價趨勢：去年海南樓市讓很多購房者看不透，不知道XG之后海南澄邁房價到底是會漲還是會跌。如今看來，哪怕是XG了，海南的房價這一年還是妥妥的上漲了。無論是打算去天朗椰島小城買房養老還是touzi，都建議選擇年底之前買房。

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