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福山咖啡聯邦小鎮均價為：9500元/平方米：

福山咖啡聯邦小鎮9500元/平方米。項目為小高層板樓。容積率1.5。物業費：1.5元.平方米·月。綠化率48%。

福山咖啡聯邦小鎮位于：福山咖啡風情鎮福湖路8號。22棟11層。?？诘匠芜~的省汽快車至福山鎮下。共1940戶。敬請關注。

福山咖啡聯邦小鎮位于福山鎮南部，處于福山咖啡風情旅游發展區域的中心地段，毗鄰萬畝福湖。項目總占地120畝，規劃建筑面積11.75萬平方米，容積率1.5，建筑密度22%，綠化率48%。分為咖啡公社、咖啡部落、咖啡驛站三大建筑組團打造度假酒店、酒店式公寓、板式洋房及限量貴族公館。項目每一處建筑細節，均參照地中海經典建筑風格，配合地中海式園林景觀，形成極具異域風情的造型元素。

福山咖啡聯邦小鎮房地產買了合算嗎？

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1、澄邁的房產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康touzi剛需。我們都知道外地人來海南買房，就是看中福山咖啡聯邦小鎮得天獨厚的天然資源，福山咖啡聯邦小鎮買房有的為了養老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套，比如幼兒園、超市、社區醫療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區自然更受歡迎一些。

2、福山咖啡聯邦小鎮的土地越來越少，當福山咖啡聯邦小鎮新房開發到一定的規模后，福山咖啡聯邦小鎮的房子會越來越紙錢，福山咖啡聯邦小鎮新房越來越稀缺。福山咖啡聯邦小鎮的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，福山咖啡聯邦小鎮未來是絕不愁生紙出手的。土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態省著稱，實施著醉嚴格的生態環境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。福山咖啡聯邦小鎮房價不漲都有點難。澄邁的養老需求持續升溫，澄邁房子越來越少，買的人越來越多。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養生。海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南福山咖啡聯邦小鎮瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，福山咖啡聯邦小鎮房價繼續震蕩上揚。

小編建議：無論是出于什么目的在海南福山咖啡聯邦小鎮買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的澄邁房子信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南澄邁的房產生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

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