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銀行不會主動告訴你：還房貸有3種省錢技巧， 澄邁縣房產信息網，澄邁不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

據國家公布的資料來看，我國的貸款澄邁買房數量年年增長，可見不少人海南購房還是愿意向銀行貸款，主要還是經濟水平達不到，當然了，也是因為擔心貨幣貶紙，要知道買一套澄邁縣房子需要一大筆錢，因此也要醉大限度的使用好。對于還貸，其實有不少的門道，也有很多海南購房者在這上面吃過虧，總之，“還房貸”有3種省錢技巧，銀行不會主動告訴你，網友：茅塞頓開。

一、別卡在還貸期還錢，容易產生逾期

申請過房貸的人都知道，海南購房者在和銀行簽訂房貸協議的時候，中間會明確還款的時間，這個不是指你在這一天前打款就可以了，因為銀行在合同上明確地規定的是：到賬的時間，萬一你打款那天因為系統升級，跨行結算可能會出現滯后，那么當天打款未必當天會到賬。

而這些情況銀行都是不了解和不清楚，但是，銀行在扣款當天發現沒有足夠的錢，就會使得你造成逾期，對于自己來說也會造成損失。為了避免出現這樣的情況，提前3至5天打款是很有必要的，如果發現了問題，也要及時和銀行做好對接，不然以后容易吃悶虧。

二、防止負債過高造成斷供

一旦貸款澄邁買房了，那么還貸是一個很長的時間，誰也不能保證在這幾十年的還款時間內會出現一些意外，造成經濟壓力變大，那么也會影響還款，但是無論如何都別斷貸，會讓你的信用產生不良的記錄。

因此，月供要合理的選擇，不要以為自己咬牙撐一撐就過去了，誰也無法撐幾十年。

三、及時了解銀行利率的變化

一般來說，在人們申請房貸的時候，會有經理告訴你銀行利率，但是在還房貸的這幾十年中并非一成不變的，這個會影響到每個月的還款金額變化，所以要參照央行的基準利率。

而且，這個基準利率往往還是房貸利率的唯一參照條件，也就是說，其它銀行也是以此作為參照調整的，基本在第二年的年初會進行調整，也會影響到每個月的還貸金額，產生變化就要進行調整，避免還款不足造成違約的情況出現。

以上就是本文的全部內容了。還房貸的時候，如果你懂得一些有用的技巧，那么對于自己來說是很有用的，比如，可避免浪費錢，另外，一定要記得，就算還完了房貸，這澄邁縣房子也還不是你的，當海南購房者完成所有的房貸后，要去相關的部門領取解押通知單等相關資料，及時解除抵押，如果延期辦理的話，會影響到以后澄邁縣房子的上市交易，因此這一步也不要忽視，然后就可以恭祝你脫離了“房奴”身份。

澄邁買房優勢：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，澄邁縣購房

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