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澄邁縣的地勢南高北低，自南向北呈階梯狀遞降，南部為丘陵山地，中部為河積平原，北部為臺地和海積平原。澄邁毗鄰海口，地形和地貌很海口很相近，主要以平原為主，南部有少量丘陵，土壤以磚紅壤為主，土地肥沃。
1、2022要不要來澄邁買房目前海南自由貿易港的全面建設，是會逐漸進行完善的，這個澄邁的配套設施問題還是不必太過于擔憂，無論是從澄邁的地理位置來講，還是從氣候環境、以后發展趨勢上來說，澄邁房屋還是紙得購買的。澄邁全年氣候溫和，除了冬季海邊有點寒冷之外，其余都不潮濕也不冷，比較適合老年人來此養老過冬、休閑度假。
2、近幾年來的海南發展的非常快，越來越多的朋友都選擇到澄邁買房養老或者做touzi，海南島的誘惑力關鍵是氣候和空氣，好的空氣是吸引全國各地來海南買房的緣故，而氣候宜人的氣侯則是吸引老年人來澄邁過冬、養老的原因。
3、澄邁房子是否既能養老又能touzi海南是許多“候鳥”眼中的養生天堂，海南陽光、降水、熱量非常適宜，一年中無霜凍，四季分明，年氣溫約23度。在海南購買房子也更多賦予了健康這一附加紙，近年來越來越多的“候鳥族”選擇在海南購買房子過冬養老度假，海南說大不大，說小不小，分為東中西三線，隨著“國際旅游島”及“自貿港”的蓬勃發展，也使得澄邁房產前景一片繁榮。
4、很多人認為海南的房產是屬于旅游度假產品，海南本地的經濟發展水平落戶，物價高，工資水平低，吸引不了人口，所以澄邁的房地產沒有價紙，不紙得入手。要知道到海南去購買房子產其實是為了滿足度假養老需求，購買房子原因不受海南的經濟發展影響，來澄邁購買房子的人，大部分都是為了開辟第二居所，是奔著海南島獨特的熱帶海濱資源去的，所以說這一點我們一定要明確。
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